Cтрахования титула квартиры

Cтрахования титула квартиры

Страхование потери имущества в результате прекращения права собственности или титульное страхование предоставляет защиту на случай, если приобретенный в собственность объект недвижимости будет истребован у владельца по различным основаниям — заключение договора купли-продажи с нарушением норм законодательства, сохранение прав на объект недвижимости после его отчуждения у третьих лиц, отсутствие дееспособности или правоспособности продавца и т. д.

Объекты страхования

  • жилые помещения (квартиры, дома);
  • нежилые помещения (здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы);
  • земельные участки (как в собственности физических, так и юридических лиц).

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет.

Страховой случай

Страховым случаем по договору титульного страхования является потеря страхователем предмета страхования в результате признания сделки купли-продажи недействительной или истребования предмета страхования из незаконного владения страхователя.

Страховая защита

При наступлении страхового случая выплачивается возмещение в размере, равном страховой сумме по договору страхования.

Страховая сумма может быть определена исходя из следующих факторов:

  • действительная (рыночная) стоимость предмета страхования на момент заключения договора страхования;
  • цена предмета страхования по договору купли-продажи;
  • стоимость предмета страхования по оценке БТИ;
  • иные факторы, например, размер кредита под залог недвижимости, и т. п.

Страховая сумма не может быть выше действительной стоимости предмета страхования. В течение периода страхования эта сумма может быть изменена. Например, при проведении страхователем капитального ремонта — увеличена на сумму, затраченную на ремонт.

Кроме стоимости утраченного имущества страховщики также возмещают расходы на урегулирование страховых случаев, в частности, на оплату услуг адвокатов при рассмотрении исков к страхователю в судах.

Мы можем предложить вашему вниманию более подробную информацию о титульном страховании для разных категорий недвижимости:

  • страхование рисков владельцев квартир, жилых домов;
  • страхование рисков владельцев нежилых помещений (зданий, сооружений, предприятий как имущественных комплексов);
  • страхование рисков владельцев земельных участков;
  • титульное страхование для банков (страхование предметов залога);
  • программы титульного страхования для риелторских агентств.
ПОДЕЛИТЬСЯ